Żyjemy w czasach, które dają nam bardzo dużo możliwości i opcji inwestycyjnych. Począwszy od lokat bankowych, przez inwestycje w waluty, kryptowaluty, kamienie i metale szlachetne, po inwestycje w nieruchomości i na giełdzie. To naturalne, że inwestorzy zastanawiają się, gdzie ulokować swoje pieniądze i która z inwestycji da im najwyższą stopę zwrotu. Przeanalizujmy, co obecnie opłaca […]
Michał Chimko, współwłaściciel firmy Horyzont Inwestycji, przedsiębiorca z wieloletnim doświadczeniem i nieoceniony ekspert w kwestiach technicznych i budowlanych. Czym jest dla niego inwestowanie na rynku nieruchomości, co daje mu satysfakcję i napędza do działania, jakie cechy ceni w ludziach – o tym w poniższym wpisie. Czym jest dla Pana inwestowanie na rynku nieruchomości? Inwestowanie na […]
Zastanawiasz się, czy warto zacząć inwestować w nieruchomości podczas COVID-19, czy też może lepiej zaczekać? Ostatecznie już od ponad roku koronawirus dominuje jako główna tematyka mediów. Jednocześnie rynek nieruchomości ma się dobrze i nadal się rozwija! W ciągu ostatnich kilku miesięcy odnotowaliśmy dobrą sprzedaż wynajętych nieruchomości, a inwestorzy wciąż szukają okazji do zakupu, nie tylko […]
Chociaż nieruchomości na wynajem są często określane jako źródło dochodu pasywnego, nie można oczekiwać, że pieniądze po prostu same napłyną. Po znalezieniu nieruchomości na wynajem, nadal jest wiele zadań, w które należy się zaangażować aby sprawić, że biznes będzie udanym przedsięwzięciem finansowym. Zarządzanie wynajmem – niezależnie od tego, czy samodzielnie, czy przez zarządcę – wymaga […]
Wybór odpowiedniego najemcy do mieszkania to ogromna odpowiedzialność. Musi to być ktoś, kto nie tylko zapłaci czynsz, ale także będzie przestrzegał umowy najmu, szanował sąsiadów i nie wyrządzi szkód w mieszkaniu. Jak wynająć mieszkanie, by mieć pewność, że najemca zdoła sprostać wszystkim tym wymaganiom? Posiadanie listy określonych standardów może być pomocne w szybkim wyeliminowaniu tych, […]
Istnieje wiele wskazówek dotyczących tego, jak dobrze inwestować w nieruchomości. Wśród najważniejszych kwestii, na które należy zwrócić uwagę, wymieniane są: lokalizacja, wartość rynkowa, rynek najmu, stan nieruchomości, rynek lokalny i przyszły wzrost. Inwestowanie w nieruchomości powinno opierać się na wszechstronnym zrozumieniu rynku, wraz z rzetelną oceną własnych zasobów finansowych i celów. Jak więc zrobić pierwszy […]
Co to znaczy: największy zysk? Dla kogoś może to być największa marża osiągnięta na danej transakcji. Jak w przypadku, gdy wydaliśmy na mieszkanie wraz z remontem 400 tys. zł i zarobiliśmy na tym 60 tys. zł, przy czym trwało to wszystko 5 miesięcy. A może dużym zyskiem należałoby nazwać zainwestowane 400 tys. zł kapitału i […]
To naturalne, że jako inwestor polegasz na swojej ekipie budowlanej, która wykonuje remont na Twoje zlecenie. Niemniej koszty związane z remontem nieruchomości są niezwykle trudne do kontrolowania, gdy nie masz ścisłej kontroli nad prowadzonymi pracami. Przypadki, w których zdarza się, że inwestorowi zabraknie pieniędzy w trakcie remontu nieruchomości lub dojdzie do przekroczenia kosztów, wcale nie […]
W 2018 r. grupa ING przeprowadziła badania na temat tego, jak Polacy kupują mieszkania i domy. Wynika z nich, że jesteśmy jedyną nacją spośród przebadanych państw, dla której wybór określonej lokalizacji mieszkania jest ważniejszy od jego ceny. Więcej niż 40% Polaków, zanim rozpocznie przeglądanie ofert, najpierw zawęża obszar poszukiwań do konkretnej dzielnicy. Co ta wiedza […]
W ciągu ostatnich kilku lat nastąpił boom na inwestowanie w nieruchomości. Nikogo nie powinno to dziwić, ponieważ obecnie to inwestycje bezpieczniejsze niż giełda i z pewnością bardziej opłacalne niż konta oszczędnościowe czy obligacje. Zakupione za odpowiednią cenę, nieruchomości mogą wykazywać sporą aprecjację nawet w krótkim czasie – zwłaszcza, jeśli potrafi się znacznie podnieść jej wartość […]