Wiesz już na czym polega house flipping i myślisz, że to najprostsza forma inwestowania? Być może jest tak w teorii, ale okazuje się, że w praktyce niesie on ze sobą szereg niespodzianek.
Niektóre z nich często przeradzają się w potencjalnie ryzykowne scenariusze – czyli po prostu wpadki. W najnowszym filmie na kanale Youtube Horyzont Inwestycji, pokazujemy 5 największych wpadek flipperskich, które przytrafiły się naszej firmie.
- Wydaje Ci się, że skoro w danym bloku znajduje się 12 mieszkań i 12 piwnic, to do mieszkania z numerem 1 przypisana jest piwnica z tą samą cyfrą na drzwiach? Okazuje się, że wcale nie jest to takie pewne…
- Czy wpłacając zadatek na poczet zakupu nieruchomości, masz pewność, że nikt inny nie ubiegnie Cię w drodze po mieszkanie? Zapewne, my też tak myśleliśmy, ale zaskoczyła nas pewna sytuacja…
- Odkrywasz perełkę lokalizacyjną, kupujesz mieszkanie, remontujesz, wystawiasz na sprzedaż i nagle okazuje się, że za rogiem pojawiła się bardzo konkurencyjna oferta? Sprawdź, jak my wybrnęliśmy z tej sytuacji…
- Wypadki chodzą po ludziach – to niestety smutna prawda, którą często potwierdza rzeczywistość. Najważniejsze jest bezpieczeństwo i dobro ludzi – nie wolno nam zapominać o tym przy każdej inwestycji…
- Widzisz interesujące ogłoszenie i od razu zaczynasz działać? Umawiasz spotkanie, a na miejscu okazuje się, że to tylko pozorna okazja? Zobacz jak reagować, gdy cena zakupu okazuje się dalece odbiegająca od faktycznego stanu nieruchomości…
Zmniejszony popyt i zamrożony kapitał, nieoczekiwane komplikacje przy remoncie mieszkania, problemy administracyjne z zarządcą – to tylko niektóre przykłady wpadek, które mogą nas zaskoczyć przy house flippingu.
Każdy, kto podejmuje działania biznesowe, ma z tyłu głowy ryzyko, jakie one ze sobą niosą. Czynniki zmienne mają to do siebie, że nie da się ich zaplanować, ale można się do nich przygotować poprzez naukę na błędach, w tym błędach konkurencji, a także przez przygotowanie scenariuszy awaryjnych.
Pamiętajcie – każda wpadka, to cenna nauka i wnioski na przyszłość. Zapraszamy – nauczcie się czegoś na naszych błędach.