17 sierpnia 2021
Realizacje

Inwestycja deweloperska z planowanym 30% zyskiem – dołącz do nas w Jaszkotle!

Horyzont Inwestycji inwestuje w nieruchomości na terenie całego kraju. Naszą najnowszą inwestycję deweloperską realizujemy w malowniczo położonej miejscowości Jaszkotle, w województwie dolnośląskim. Jaki mamy plan? Powstanie 11 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i jeden lokal usługowy. Spółka planuje uzyskać rentowność projektu na poziomie 30% z zainwestowanego kapitału, do podziału w systemie 50/50.

Miejscowość Jaszkotle położona jest niecałe 3 km na zachód od Wrocławia. Doskonały dojazd do autostrady A4, drogi ekspresowej S8 oraz niespełna 5 minut do Bielan Wrocławskich w połączeniu z sielskim spokojem wokół sprawiają, że taka lokalizacja czyni teren wyjątkowo atrakcyjnym. Nasza inwestycja polega na budowie 11 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Każda jednostka będzie miała powierzchnię ok. 145 m2. Do każdemu domu będzie przynależał garaż i ogródek o powierzchni ok 375 m2. W ramach realizowanej inwestycji powstaną także 4 budynki dwulokalowe, 1 budynek trzylokalowy oraz 1 budynek usługowy. Nasze główne założenie? Odsprzedaż gotowego produktu w jak najszybszym czasie.

Budujemy w zgodzie z najnowszymi trendami

Nasze inwestycje mają być nie tylko rentowne, ale także nowoczesne i spełniające wymagania późniejszych użytkowników. Dlatego w standardzie zaprojektowaliśmy wiele nowoczesnych rozwiązań. Przygotowana zostanie instalacja pod fotowoltaikę, domy będą wyposażone w okna w pakiecie trzyszybowym oraz elektryczne rolety. Elektrycznie otwierane będą także bramy garażowe. Zaplanowaliśmy również pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowedla wszystkich budynków.

Kiedy startujemy?

Rozpoczęcie budowy planujemy już na początku października 2021 r. Jeśli pogoda na to pozwoli, wszystkie domki do stanu surowego wybudujemy w zaledwie 7 miesięcy. W dalszym etapie – w ciągu kolejnych 7 miesięcy – zajmiemy się ich wykańczaniem, tak, by finalny odbiorca odebrał je w stanie deweloperskim po około roku od „wbicia pierwszej łopaty”. Budując według najlepszych praktyk inżynierskich i stosując dobrej jakości materiały, zachowujemy równocześnie odpowiedni poziom wydatków – tak, aby cała inwestycja była rentowna dla wszystkich stron, także dla naszych inwestorów i dla nas.

W jaki sposób realizujemy tego typu inwestycje?

Wartość całej inwestycji wynosi 8 000 000 zł, przy czym – jak wspominaliśmy wcześniej – rentowność tego przedsięwzięcia szacujemy na poziomie ok. 30% zainwestowanego kapitału. Zgodnie z najlepszymi praktykami, do każdej inwestycji deweloperskiej zakładamy osobną spółkę celową, czyli podmiot prawny dedykowany do konkretnego zadania. W przypadku inwestycji w Jaszkotle będzie to spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, do której dołączą nasi inwestorzy, stając się tym samym współwłaścicielami spółki, która nabędzie grunt, a w kolejnym etapie będzie realizowała budowę domków jednorodzinnych. Podział zysków jest proporcjonalny do zaangażowanego kapitału i będzie rozliczany na zasadzie 50/50. Co to oznacza w praktyce? Po sprzedaży gruntu środki w pierwszej kolejności trafiają do spółki, która oddaje inwestorowi pożyczony kapitał, a nadwyżka jest dzielona proporcjonalnie do zaangażowanego kapitału, w systemie 50 na 50. Połowę zysku otrzymuje inwestor, a drugą połowę Horyzont Inwestycji, za wykonaną pracę. Do każdego podmiotu, do każdej umowy spółki, stosujemy odpowiednie uchwały oraz zapisy zabezpieczające kapitał naszych inwestorów.

Co warto widzieć o inwestycji w Jaszkotle?

W przypadku tej inwestycji Horyzont Inwestycji angażuje kapitał na poziomie 40-50%. Wybierając grunty pod inwestycje bardzo dokładnie sprawdzamy rentowność projektu. Musimy być pewni zysku. Nie podejmujemy się realizowania takich, które są na granicy opłacalności. Grunt pod inwestycję w Jaszkotle posiada dostęp do wszystkich mediów, a warunki techniczne i koncepcja działki zostały tak przygotowane, żeby optymalnie rozlokować domy, które tu powstaną, i jednocześnie zmaksymalizować powierzchnię użytkową wszystkich budowanych jednostek.

Jesteś zainteresowany wspólnym inwestowaniem?

Chcesz pomnażać kapitał razem z nami?

Weź udział w naszym projekcie!

Zobacz, gdzie dokładnie mogą pracować Twoje pieniądze:

Polecany artykuły

12 maja 2022

Kolejne zmiany w Polskim Ładzie, konfiskata gotówki, realna inflacja. Co nas czeka?

Na kanale YouTube Horyzont Inwestycji po raz drugi gości Sławomir Mentzen. Tym razem Paweł Kuczera wraz ze swoim rozmówcą poruszają m.in. kwestię bańki na rynku [...]
Czytaj więcej
5 maja 2022

Jak pobierać 12% prowizji za sprzedaną nieruchomość?!

W kolejnym odcinku serii wywiadów, Paweł Kuczera gości w studio Horyzont Inwestycji nowoczesnego pośrednika, którym jest bez wątpienia Basia Domarus. Nowoczesny pośrednik to osoba, [...]
Czytaj więcej
27 kwietnia 2022

Będzie jeszcze drożej? Zadłużenie – podatki – uchodźcy

Paweł Kuczera zaprasza na spotkanie z gościem, którego zapowiadał już jakiś czas temu na kanałach Horyzont Inwestycji, dając słuchaczom możliwość przygotowania własnych pytań. [...]
Czytaj więcej
22 kwietnia 2022

Zmagania i „mental” polskich przedsiębiorców

Olga Palka, którą gościł Paweł Kuczera w studio Horyzont Inwestycji, jako dyrektor ogólnopolskiego Klubu Przedsiębiorczości, zrzeszającego ponad 33 tys. osób, doskonale rozumie i [...]
Czytaj więcej
20 kwietnia 2022

Czy warto inwestować w grunty rolne? Przekształcenie działki rolnej w budowlaną krok po kroku

Grunty, jako dobro ograniczone, którego nie da się wyprodukować, od zawsze uważane są za świetną inwestycję. Co z ziemią rolną? Przekształcanie działki rolnej w budowalną moż[...]
Czytaj więcej
15 kwietnia 2022

Czy powinniśmy inwestować w nieruchomości podczas wojny?

Tym razem Paweł Kuczera zasiada po drugiej stronie mikrofonu – jako gość Olgi Palki, dyrektor ogólnopolskiego Klubu Przedsiębiorczości. Po raz kolejny działalność Horyzontu Inwestycji została zauważ[...]
Czytaj więcej